Saraya Resort d.o.o.

Saraya Resort – Savremeni stambeno-poslovni kompleks u Sarajevu

Saraya Resort predstavlja ambiciozan građevinski projekat smješten u naselju Hladivode, na području opštine Stari Grad Sarajevo. Riječ je o ekskluzivnom stambeno-poslovnom kompleksu koji teži da objedini moderni način života sa prirodnim ambijentom sarajevskih padina. Projekat se prostire na atraktivnoj lokaciji koja nudi panoramski pogled na Sarajevo i okuplja luksuzne stambene jedinice, poslovne prostore i zajedničke sadržaje za rekreaciju i odmor.

Osnovne informacije o firmi

Investitor projekta je firma Caphy International d.o.o., registrovana u Sarajevu. Sjedište firme se nalazi u ulici Streljačka bb, Hladivode, što je ujedno i lokacija samog resorta. Caphy International d.o.o. djeluje kao društvo sa ograničenom odgovornošću i fokusirano je na razvoj nekretninskih projekata sa naglaskom na luksuzne i planski razvijene stambene jedinice.

Namjena i sadržaj resorta

Saraya Resort je zamišljen kao naselje zatvorenog tipa, koje uključuje:

• Stambene objekte visokog standarda
• Poslovne prostore
• Objekte za rekreaciju i sport
• Uređene zelene površine i šetališta
• Infrastrukturu prilagođenu modernim potrebama stanara

Ovaj kompleks je posebno interesantan stranim investitorima i kupcima, naročito iz zemalja Bliskog Istoka, koji su prethodnih godina pokazali povećano interesovanje za nekretnine u Sarajevu.

Legalni izazovi i regulativa

Projekat Saraya Resort u prošlosti je bio predmet pažnje lokalnih vlasti i medija zbog pitanja legalnosti gradnje. Naime, opština Stari Grad Sarajevo je 2019. godine obustavila radove na izgradnji zbog nedostatka odgovarajuće dokumentacije, uključujući i glavni projekat. Tada je investitoru Caphy International d.o.o. naloženo da dostavi potrebne dozvole i uskladi gradnju sa zakonskim propisima.

U više navrata su vršene inspekcijske kontrole, a neki objekti koji nisu imali građevinske dozvole su srušeni. Uprkos tim izazovima, investitor je nastavio sa regulacijom dokumentacije i usklađivanjem projekta sa važećim urbanističkim planovima.

Partneri i saradnici

U realizaciji projekta angažovani su različiti izvođači i dobavljači. Jedan od partnera koji su radili na završnim radovima poput popločavanja u kompleksu je firma Kamen Dizajn, čije prisustvo na terenu potvrđuju objave na društvenim mrežama. Takođe, moguće je angažovanje lokalnih i regionalnih firmi za projektovanje, inženjering i građevinske radove, ali bez dostupnih zvaničnih potvrda o imenima svih izvođača.

Aktuelni status projekta

Trenutni status projekta ukazuje na djelimično realizovane radove sa nastavkom gradnje u skladu sa zakonima i propisima. Kompleks postepeno dobija oblik savremenog naselja koje cilja premium tržište. Lokacija i koncept privlače kako domaće tako i strane kupce, a potencijal za dalji razvoj postoji u vidu dodatnih sadržaja i proširenja ponude.

Prisutnost na internetu i društvenim mrežama

Firma Caphy International d.o.o. i projekat Saraya Resort trenutno nemaju zvaničnu web stranicu ni aktivne društvene mreže specifične za promociju kompleksa. Međutim, informacije o projektu se povremeno pojavljuju na Facebook stranicama partnera i izvođača radova, kao što je Kamen Dizajn, gdje se mogu vidjeti fotografije sa terena i napredak radova.

Zaključak

Saraya Resort predstavlja značajan privatni investicijski projekat u Sarajevu, sa ciljem unapređenja stambenog standarda i urbanog razvoja u regiji Hladivode. Iako je projekat imao određene pravne i administrativne izazove, vidljivo je njegovo pozicioniranje kao luksuznog naselja koje kombinuje udobnost, sigurnost i atraktivnu lokaciju. Dalji razvoj projekta i njegovo uključivanje u legalne okvire bi mogli dodatno povećati njegovu vrijednost i interesovanje tržišta.